Проведение энергетических обследований в России регулируется Федеральным законом № 261-ФЗ. Согласно его положениям, для организаций, осуществляемых регулируемые виды деятельности (к числу которых относятся и учреждения жилищно-коммунальной сферы), энергоаудит является обязательным. Для владельцев хозяйственных построек, дач и частных домов этажностью до трех этажей подобные проверки являются добровольными.

Наша компания проведет комплексный энергоаудит дома, разработает энергетический паспорт и программу энергосберегающих мероприятий. Все документы проходят обязательную экспертизу и регистрацию в СРО, после чего направляются в Минэнерго. Аудит проводится командой высококвалифицированных специалистов, использующих законодательно утвержденные методики обследования и профессиональное оборудование.

Цена услуги - *от 20 000 рублей.

*Для уточнения стоимости - звоните!

Работаем по Москве и всей Московской области, возможен выезд в другие регионы.

Порядок проведения энергоаудита дома

Первым этапом энергетического обследования многоквартирного или частного дома является изучение проектной документации. В ней содержатся базовые данные о расчетных показателях энергопотребления объекта. В дальнейшем, по окончании аудита, проектные данные сравниваются с реальными показателями потребления энергоресурсов.

Следом выполняется визуальное и инструментальное обследование дома. На данном этапе аудиторы проводят основные замеры, необходимые для сбора следующей информации:

• наличие и состояние систем учета энергопотребления;
• фактические объемы потребления энергоносителей;
• источники тепловых потерь и повышенного расхода энергоресурсов.

Заключительным этапом проверки является разработка энергетического паспорта, в котором отражаются собранные технические данные. В качестве приложения к паспорту составляется специальная программа энергосберегающих мероприятий. Она включает в себя перечень рекомендованных мероприятий, внедрение которых поможет снизить расход энергоносителей и затраты на содержание жилья.

Условия выполнения энергоаудита

Согласно действующему законодательству, обязательный энергоаудит дома проводится каждые 5 лет. Существует два основных формата энергетических исследований:

• экспресс-аудит;
• полное обследование.

Специалисты нашей компании обеспечат оперативное и качественное проведение энергоаудита любого формата.

Для получения более детальной информации или оформления заявки, свяжитесь с нашим консультантом удобным для вас способом.

Тепловизионное обследование - энергоаудит.

За последние несколько лет тепловизионное обследование получило широкое применение в сфере строительства, и продолжает еще набирать обороты быстрым темпом. Стоимость тепловизоров снижается, что делает их доступными как для небольших организаций, так и для частных лиц. Тепловизоры используют во многих отраслях, а применение их в сфере строительной экспертизы значительно упрощает многие задачи, стоящие перед строительными экспертами. Принцип действия тепловизора основан на измерении температуры исследуемых поверхностей в инфракрасном излучении. Получаемые изображения - термограммы, наглядно показывают распределение и значение температуры по поверхности исследуемого объекта, где каждому значению температуры соответствует определенное цветовое изображение. Тепловизионное обследование достаточно интересный и безопасный процесс, а получаемые результаты наглядны и красочны. Обследование тепловизором относится к неразрушающим методам диагностики зданий и сооружений, что исключает необходимости вскрытия конструкций.

Что вы получите в результате проведения тепловизионного обследования(энергоаудита)?

Акт осмотра при обследовании	Термограммы с указанием выявленных дефектов и повреждений	Рекомендации по устранению дефектов и причину их образования	Заключение эксперта, включающее в себя вводную и исследовательскую части, выводы, фотоматериалы, термограммы.

Как происходит процесс обращение окончание тепловизионного обследования.

Вы звоните нашему менеджеру.	Специалисты выезжают на обьект	Выполняем обследование	Готовят отчет (2-3 дня)	Вы оплачиваете	Сделка завершена

Наши преимущества.

Быстро принимаем Ваши заявки	Профессиональные сотрудники и монтажные бригады	Опция быстрый выезд на объект	Опция быстрый выезд на объект 4. Обследование согласно СНиП

Какие виды обследования мы производим.

Выявляем дефектные места в несущих ограждающих конструкциях, где протекают значительные теплопотери	Выявляем мостики холода и места нагревания в ограждающих конструкция х	Выявляем разрывы и некачественные места в теплоизоляции зданий и сооружений	Выявляем продувание, промерзание и др. дефекты окон	Выявляем засор канализационных трубопроводов

Определяем точку росы конструкций здания	Определяем места прохождения скрытых инженерных коммуникаций, например теплого пола	Определяем места нагревания в электропроводке и техническое состояние изоляции	Проводим энергоаудит здания и сооружения

Стоимость услуг энергоаудита и тепловизионного обследования.

Выезд инженера сервисной службы в пределах малого бетонного кольца + 30руб. За каждый километр.	3000 руб.
Поиск места повреждения трубопроводов	от 3 000 руб.
Поиск места засора канализационной трубы	от 3 000 руб.
Поиск потенциального места образования грибка	от 3 000 руб.
Полное обследование жилых зданий (от 100 до 300 м2)	от 8 000 руб.
Полное обследование жилых зданий (от 300 до 500 м2)	от 12 000 руб.
Полное обследование жилых зданий (от 500 до 1000 м2)	от 20 000 руб.
Полное обследование жилых зданий (свыше 1000 м2)	от 35 000 руб.
Административные здания (от 100 до 1000 м2)	от 40 000 руб.
Административные здания (от 1000 до 10000 м2)	от 70 000 руб.
Обследование и диагностика системы отопления и котельного оборудования	от 2 000 руб.
Устранения засора	от 8 000 руб.

Многим отечественным предприятиям необходимо качественное проведение аудита и инспектирование инженерных конструкций на соответствие установленным требованиям. Как правило, своевременное выявление энергетических потерь благоприятно сказывается на общем экономическом состоянии разных организаций в России. Заказав профессиональную процедуру энергоаудита руководители компаний получают квалифицированный мониторинг и различные полезные рекомендации на будущее. Деловым людям часто требуется проектирование, надежный монтаж инновационных систем отопления, а также сервисное обслуживание эксплуатируемых устройств водоснабжения. Грамотно разработанный энергетический проект позволяет многочисленным потребителям внедрять эффективные способы энергопотребления на рабочих местах. По результатам энергетической проверки должным образом оформляются энергопаспорта и составляется специальный технический отчет энергоаудита. Осведомленные аудиторы определяют приоритетные направления практического энергосбережения и существенно уменьшают необоснованные затраты на потребление. Между тем заинтересованных клиентов обычно устраивают подготовленные предложения от уполномоченных сотрудников фирмы по текущей стоимости и осуществлению объективного обследования. При выполнении данного мероприятия исполнителям следует придерживаться законных российских нормативно-правовых актов.

Энергетическая эффективность и экономное потребление ресурсов на промышленных объектах, в административных и жилых зданиях - важная задача современного предприятия или строительной компании. Услуги энергоаудита призваны найти существующие или потенциальные изъяны в системах, которые расходуют топливно-энергетические ресурсы. Комплексное обследование выявляет дефекты, эксперты представляют отчет с рекомендациями по оптимизации потребления энергии.

Наша компания оказывает услуги энергоаудита в Москве и Московской области. Опытные специалисты используют современное оборудование и новейшие технологии для проведения мероприятий. Работаем с юридическими лицами в рамках заключенного контракта. По завершении аудита предоставляем официальные документы:

• Отчет. Список выполненных исследований, финансовая смета по услугам.
• Энергетический паспорт. Документ, отражающий показатели энергоэффективности, сведения о технической оснащенности объекта, потенциал систем.
• Проект оптимизации. Экспертные указания: переход на автономное отопление, использование более экономичных ресурсов и другие советы по снижению энергопотребления.

Стоимость услуг энергоаудита формируется индивидуально, зависит от местонахождения здания и сложности работ.

Порядок проведения энергоаудита

Анализ состояния объекта

Изучение инженерных и коммуникационных систем - электрических, газовых, водопроводных тепловых и других. Сопоставление полученных данных с проектными показателями. Услуга энергоаудит устанавливает:

• Качество электросети - стабильность напряжения, мощность, силу тока.
• Потребление воды на жилые и бытовые нужды.
• Теплоэффективность: измерение теплоотдачи от системы обогрева, проверка качества монтажа окон, крыши, стен.
• Средняя температура воздуха изнутри и снаружи помещений.
• Анализ на предмет протечек в централизованных сетях.

Аудит энергетического сектора

Проверяющий изучает финансовые показатели организации. На основе полученных данных составляют водный, газовый и электрический баланс. Отчеты позволяют оценить текущую степень энергосбережения.

Установление дефектов в энергоснабжении

Комплекс мероприятий дает возможность оперативно установить участки, на которых нерационально расходуется энергия, вычислить неэффективное или устаревшее оборудование. Кроме того, услуги энергоаудита позволяют предотвратить аварийные ситуации. Помимо технических средств, используются альтернативные методы: опрос сотрудников, изучение корпоративной документации, касаемо энергопотребления на объекте.

На основе результатов экспертиз и исследований составляется план по оптимизации энерго хозяйства предприятия. В том числе авторитетные рекомендации по утеплению ограждающих конструкций, дверных и оконных проемов. Завершается процедура выдачей энергетического паспорта.

Обязательный энергетический аудит

Федеральный закон 261-ФЗ обязывает проводить обследования раз в 5 лет для следующих объектов: административные и промышленные строения, сооружения; многоквартирные дома; общественные здания. Также закон обязывает пользоваться услугами энергоаудита:

• Организации, которые получают финансирование из бюджета Российской Федерации.
• Крупные корпорации с энергопотреблением на сумму свыше 10 млн рублей в год.
• Компании-транспортировщики энергоресурсов: воды, газа, угля, электричества, нефтепродуктов.
• Учреждения с регулируемой деятельностью.
• Организации, которые являются представителями государственной и муниципальной власти.

Ключевые преимущества своевременного аудита энергосистем

1. Сокращение потребления энергии.
2. Внедрение энергосберегающих технологий и снижение необходимой мощности оборудования без уменьшения КПД.
3. Минимизация энергопотребления до приемлемого уровня.
4. Обоснованность установленных тарифов - для регулируемых организаций.
5. Снижение себестоимости продукции - для производителей.
6. Предотвращение потенциальных аварий.
7. Сокращение нежелательных выбросов в атмосферу.

Предоставляем услуги по комплексному энергоаудиту объекта. Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами. Выдаем полный пакет необходимых документов по результатам проведенных мероприятий. У нас самые низкие цены в Москве! Оставить заявку на предварительный просчет удобно на сайте или по телефону.

Обязателен ли энергоаудит многоквартирных домов?

Этот вопрос вызывает постоянные споры. Но ответ один: обязателен. Кто несет расходы за , кто контролирует исполнение? Специалисты нашей компании на основании проведенной ими экспертизы разъясняют ситуацию.

Итак, по порядку. Главный документ, регулирующий , – Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот законодательный акт также называют «Законом об энергосбережении».

В соответствии с Законом энергетическое обследование обязательно :

• для организаций с участием государства или муниципального образования (пункт 2 части 1 статьи 16);
• для организаций, осуществляющие регулируемые виды деятельности (пункт 2 части 1 статьи 16).

Под «регулируемыми видами деятельности» понимают работы и услуги, предоставляемые на основе ценовых ставок (тарифов), которые определяются не в результате конкурсов, а устанавливаются органом исполнительной власти. Под эту формулировку подпадают тарифы ЖКХ. В столице их назначает Правительство Москвы.

Таким образом, с учетом изложенного выше для организаций, управляющих многоквартирными домами, проведение энергетического обследования обязательно . При этом их организационно-правовая форма не имеет значения. Но всякая работа стоит денег. Финансирование энергоаудита и паспортизации жилых домов производят управляющие организации из оплаты по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме. В Законе об энергосбережении (пункт 4 статьи 12), перечислены требования о мерах по энергосбережению и повышению энергоэффективности многоквартирного дома. Эти меры осуществляются за счет платежей, поступающих от собственников квартир управляющей организации.

Таким образом, расходы на услуги сторонних организаций по проведению энергоаудита и паспортизации жилых домов на основании хозяйственных договоров включаются в расходы на текущий ремонт и содержание общего имущества в жилых домах. Следует отметить, что по существующим в городе Москве нормативно-правовым актам энергетическое обследование и паспортизация жилых домов не входит в расходы управляющих организаций, которые давали бы им право на бюджетные субсидии. Согласно Закону об энергосбережении начальное энергетическое обследование необходимо провести до 31 декабря 2012 г. Контроль за таким обследованием находится в ведении Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

Однако это отнюдь не формальные бумажные отчеты. Срыв сроков энергоаудита грозит серьезными штрафными санкциями. Кодекс Российской Федерации, в частности, говорит так (пункт 8 статьи 9.16): «Несоблюдение сроков проведения обязательного энергетического обследования влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей».

Контроль осуществляется и на региональном, и на федеральном уровне. Органы исполнительной власти города Москвы, как и других субъектов, переправляют информацию о результатах контроля в Министерство энергетики Российской Федерации.

Энергетический аудит подразумевает комплексное обследование объектов с целью оценки их работы и дальнейшей оптимизации расходов на топливо, энергоносители и воду. Комплексный энергетический аудит организаций помогает определить эффективность потребления топливно-энергетических ресурсов и выявить недоработки в системах обеспечения предприятия энергией. По результатам проведения такой проверки составляется план по ликвидации недочётов в сетях энергоснабжения, что в итоге выливается в уменьшение расходов на ТЭР в среднем на 10-15%.

Энергетический аудит предприятий: законодательная база

Энергетический аудит предприятий проводится на основе 261-ФЗ от 23.10.2009 года «Об энергосбережении…» и других нормативных актов разных уровней. В законе прописываются предприятия и организации, которые должны проходить энергоаудит на обязательном основании:

• Госорганы и местные органы самоуправления с правами юрлиц;
• Компании, созданные при участии муниципальных структур и государства;
• Предприятия, расходующие больше энергоресурсов, чем установленный правительством объем энергоресурсов в ценовом выражении за год, который предшествует году перед окончанием срока прохождения энергоаудита;

• Компании, деятельность которых регулируется государством;
• Производственные предприятия, работающие с энергоресурсами, нефтепродуктами и газом, а также осуществляющих их транспортировку - аудит предприятий энергетического комплекса проводится в обязательном порядке;
• Компании, занимающиеся энергосберегающими технологиями и работающие над повышением энергоэффективности, финансируемые из бюджетов разных уровней.

Энергетический аудит: Предложение от компании "ЭНЕРГОТРЕСТ"

Энергетический аудит регламентируется Федеральным законом №261 от 23.11.2009г. Из-за новизны закона в первую волну проведения энергетических обследований многим Заказчикам в рамках энергоаудита были навязаны совершенно ненужные им услуги.

Мы предлагаем Вам на выбор три варианта выполнения проекта, благодаря чему, вы сможете выбрать оптимальный вариант исходя из ваших потребностей:

Варианты	Срок исполнения	Стоимость, руб.
А . Необходимое и достаточное по ФЗ №261. Энергетический паспорт всех объектов.	30 дней	150 000
Б . Энергоаудит с выборочным инструментальным обследованием. Энергопаспорт всех объектов.	45 дней	от350 000
В. Комплексное энергетическое обследование предприятия +Энергетический паспорт.		по согласованию

А) Необходимое и достаточное по ФЗ №261. Энергетический паспорт всех объектов
Стоимость 150 000 руб. Выполнение - 30 дней.

• Сбор и систематизация исходной документальной информации, полученной из опросных листов по каждому объекту, в том числе классификация основных потребителей ТЭР.

Б) Энергетический аудит с выборочным инструментальным обследованием. Энергетический паспорт всех объектов.
Стоимость от 350 000 руб. Выполнение - 45 дней.

• Выезд энергоаудитора на каждый объект для визуального обследования.
• Сбор и систематизация исходной документальной информации, полученной из опросных листов по каждому объекту, в том числе классификация основных потребителей ТЭР. Контроль правильности заполнения Опросника (проверка актов снятия показания приборов учета, визуальный осмотр, анализ документации)
• Подготовка технического отчета о проведенном обследовании.
• Составление «Энергетического паспорта» заказчика в соответствии с требованиями приказа Минэнерго от 30 июня 2014 г. № 400 «Энергетический паспорт потребителя ТЭР», экспертиза и согласование в СРО Ассоциация «Энергопрофаудит».
• Контроль за регистрацией энергопаспорта в реестре Министерства энергетики РФ.
• Письменное уведомление о регистрации.

В) Комплексное энергетическое обследование предприятия + Энергетический паспорт.
Стоимость: конечная стоимость определяется по согласованию всех видов работ. Выполнение - 60 дней (в отопительный период).

№	Мероприятие
1	Ознакомление с основными потребителями энергоресурсов, общей структурой систем распределения и потребления энергоресурсов, с основным технологическим оборудованием, подлежащим энергетическому обследованию
	Выявление мест нерационального энергопотребления, оценка потенциала энергосбережения и определения основных направлений энергетического обследования
	Подготовка и анализ ситуационного плана площадок и сетей
	Разработка предварительной программы проведения энергоаудита
	Сбор и анализ данных:
	Сбор и верификация данных, необходимых для объективной оценки состояния систем обеспечения и потребления ТЭР и воды учитывающих специфику производственно-хозяйственной деятельности организации
	Сбор дополнительных материалов для более детального ознакомления с режимами работы оборудования и объекта в целом, схемами, статистической отчетностью
	Определение технических характеристик основного и крупного вспомогательного оборудования, его заводские и расчетные технико-экономические показатели, состояние с точки зрения физического и морального износа
	Оценка эффективности использования энергоносителей при использовании первичных энергоносителей и ведение технологических процессов, в том числе оценка возможности использования получения вторичных и возобновляемых энергетических ресурсов
	Определение качества энергоносителей и ее соответствие действующим нормативным документам, используемой предприятием при потреблении энергоресурсов
	Определение динамики потребления объемов топливно-энергетических ресурсов и воды по годам исследуемого периода (2013-2017гг)
	Определение динамики затрат на потребление объемов топливно-энергетических ресурсов и воды по годам исследуемого периода (2013-2017гг)
3	Обследование системы учета ТЭР:
	Техническое обследование системы учета топливно-энергетических ресурсов и воды, с определение количества питающих вводов, их типов, технического состояния и балансовой принадлежности узлов отчета
	Проверка состояния схем и средств учета топливно-энергетических ресурсов и воды, в том числе соответствие класса точности нормативным требованиям, наличие пломб, отсутствие в схемах учета других включенных приборов и устройств, влияющих на точность учета или на приборы учета
	Контроль достоверности учета потребления топливно-энергетических ресурсов и воды, по фактическому и допустимому небалансам
	Проверка помещений, где установлены приборы учета
4	Обследование системы электроснабжения и электропотребления:
	Анализ договорных условий на электроснабжение с целью определения соответствия договорных условий действующему законодательству РФ
	Инструментальный контроль качества электрической энергии на питающих вводах анализатором качества энергии, оформление протоколов измерений
	Инструментальное обследование вводно-распределительных устройств, методом теплового неразрушающего контроля (тепловизионная диагностика тепловизором), оформление протоколов измерений.
	Инструментальный контроль уровня освещенности в соответствии с ГОСТ 24940-96 «Здания и сооружения. Методы измерения освещенности» в запланированных контрольных точках (по несколько помещений в каждом здании, фактическое и нормативное значение приведенное в таблице), оформление протоколов измерений
	Оценка технического состояния внутренних сетей и электрооборудования для определения фактического технического состояния распределительных устройств, внутренних сетей, систем управления основным и вспомогательным электрооборудованием
	Состояние баланса потребления электрической энергии для всего обследуемого потребителя ТЭР в целом
5	Обследование системы теплоснабжения и теплопотребления:
	Анализ договорных условий на теплоснабжение с целью определения соответствия договорных условий действующему законодательству РФ
	Оценка технического состояния и определение режимов работы тепловых пунктов, в том числе тепловизионное обследование основного и вспомогательного оборудования тепловых пунктов (электрических шкафов, шкафов автоматики, насосного оборудования)
	Оценка технического состояния наружных тепловых сетей, в том числе выборочное обследование трубопроводов
	Расчет анализа фактических и нормативных потерь тепловой энергии в соответствии с методикой определения фактических потерь тепловой энергии через тепловую изоляцию трубопроводов водяных тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения
	Составление баланса потребления тепловой энергии для всего обследуемого потребителя ТЭР в целом
6	Обследование зданий и сооружений:
	Анализ проектной и исполнительной документации по наружным ограждающим конструкциям. Инженерным сетям зданий и сооружений
	Определение нормативных и фактических теплозащитных характеристик наружных ограждающих конструкций (стен, окон, дверей, покрытий и перекрытий) в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
	Тепловизионная диагностика наружных ограждающих конструкций с целью выявления скрытых дефектов строительства и эксплуатации, а также определения коэффициентов теплотехнической однородности в соответствии с требованиями ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» (тепловизионная диагностика тепловизором), оформление протоколов измерений
	Оценка температурного и влажностного режима в помещении прибором
7	Обследование системы водоснабжения и водоотведения:
	Анализ договорных условий на водоснабжение и водоотведение с целью определения соответствия договорных условий действующему законодательству РФ
	Обследование основных водоразборных узлов водоснабжения
	Оценка технического состояния и определение режимов работы системы водоснабжения и водоотведения, в том числе насосного оборудования, теплообменников, трубопроводов, инструментальный контроль расходов воды
	Оценка технического состояния запорно-регулирующей арматуры
	Расчет нормативных объемов водопотребления в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» сравнение их с фактическими показателями
8	Обследование системы вентиляции и кондиционирования:
	Оценка технического состояния и определение режимов работы приточно-вытяжных установок и системы механической вентиляции
	Инструментальный контроль и обследование основных приточно-вытяжных установок и системы механической вентиляции
	Инструментальный контроль и обследование систем кондиционирования воздуха
	Составление итогового отчета об энергетическом обследовании:
	Экспертиза существующих программ и инновационных проектов по энергосбережению
	Разработка для каждого предложенного мероприятия технико-экономического обоснования (ТЭО)
	Разработка конкретных предложений по организации технического и коммерческого учета энергоресурсов
	Разработка предложений по очередности реализации предложенных мероприятий с целью получения наибольшего экономического эффекта
	Оформление итогового отчета по результатам энергетического обследования
	Разработка и оформление Программы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
	Составление и согласование энергетического паспорта потребителя топливно-энергетических ресурсов в соответствии с требованиями к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, и правил направления копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования» (Утверждены Приказом Министерства энергетики РФ от 30 июня 2014года № 400 «Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования»).
	Проведение независимой экспертизы энергетического паспорта